Образование     
Нормативы     
Проектирование     
Технологии     
Инженерные системы и оборудование     
Строительные материалы     
Памятники архитектуры и строительного искусства     
Реконструкция     
Журнал     




  Главная      О сайте      Муза      Визитка      Карта      Новости      Контакты    


Реконструкция - перспективное направление, или пережиток прошлого?

Усов С.М.
Москва 2011 г.

   Как известно, в древние времена на территории средней полосы Росси, все сооружения возводились, в основном, из дерева. Это было обусловлено наличием здесь в большом количестве строевого леса. Деревянные строения были не долговечны – быстро сгнивали и часто сгорали. По этому, если реконструкция таких строений и происходила, то, во всяком случае, точно не играла существенной роли в строительстве того времени, поскольку физический ресурс деревянных зданий был на много меньше их морального ресурса, то есть они не успевали устареть морально в период своего физического существования.
   Постепенно осваивались новые методы строительства и другие строительные материалы: камень, железо, кирпич.
   Кирпичные здания, как правило, были гораздо более долговечны по сравнению с деревянными. Их хватало на несколько поколений жильцов. Физический ресурс здания стал больше морального ресурса. То есть в период жизни здания его первоначальные характеристики и качества переставали удовлетворять требованиям времени. Дома стали подвергаться реконструкции. Они надстраивались дополнительными этажами; к ним пристраивались дополнительные объемы, производились внутренние перепланировки и перестройки; ну и конечно они оборудовались различными инженерными системами. Реставраторам при обследовании исторических зданий очень часто приходится решать задачи по определению времени, к которому относится та или иная конструкция обследуемого сооружения.
   Относительно реконструкции зданий из кирпича можно отметить следующее: технологии и методы, используемые при реконструкции, практически ни чем не отличались от таковых при новом строительстве. Хотя, и тогда реконструкция являлась более сложным мероприятием, чем новое строительство, заставляла решать строителей более сложные задачи. Однако, она, ввиду своей необходимости, была довольно частым, распространенным явлением.
   В настоящее время основные несущие конструкции подавляющего большинства строящихся зданий выполняются из железобетона. По своей долговечности железобетон ничуть не уступает кирпичу и даже превосходит его. При этом, совершенно очевидной является разница между теми темпами, с которыми происходили изменения в образе жизни населения ранее (когда на стройке царил мастерок) и теми темпами, с которыми такие изменения происходят теперь. Логичным и естественным является ожидание того, что требования к жилой среде должны меняться в таком же ускоренном темпе, и, при этом, моральный ресурс современных зданий в еще большей степени должен отставать от их физического ресурса. А это значит, что реконструкция существующих зданий с целью изменения их потребительских качеств или их назначения должна быть еще более востребованной, чем ранее. То есть, реконструкция жилой среды (застройки и зданий) – перспективное направление.
   Тем не менее, среди многих десятков тысяч жилых домов, построенных в последние десятилетия в Москве, если мы найдем подвергшиеся реконструкции, то это будут единицы, в лучшем случае - десяток. Если что-то не происходит, значит – в этом нет необходимости? Проще снести и построить заново, или даже освоить новую территорию, благо – ее полно; вон – целая Сибирь стоит «под парами». А что с теми домами, которые уже построены, и могли бы еще лет сто прослужить (или больше)? – Да Бог с ними! Чего над этим голову ломать? Как-нибудь сами разрушатся. А то - можно и помочь. Мусору будет, правда, многовато, Ну, опять же – территория большая. И вообще – пусть потомки этим занимаются – им там, в светлом будущем, как раз делать будет нечего – за них все будут делать машины, вот им и карты в руки. И вообще, дом – это машина для жилья. А судьба у машины какая? – Вышла с конвейера, поработала положеное – под пресс. Может, хозяин тюнинг сделает, но, в конце – все равно – под пресс. Так и с домами надо поступать в наш индустриальный век. А реконструкция – пережиток прошлого.

Нас интересует Ваше мнение:

Форма для голосования не отображается, так как в Вашем браузере отключены cookies






О реконструкции застройки с преобладанием 5-этажных домов первого периода индустриального домостроения в г.Москве




О необычной реконструкции обычного жилого дома в Москве